DPE à Boulogne-sur-Mer
ville moyenne de 40 539 habitants · département Pas-de-Calais (62) · 14 652 DPE recensés depuis juillet 2021
Boulogne-sur-Mer est une commune urbaine côtière du Pas-de-Calais comptant environ 40 500 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat collectif, avec 80 % d'appartements. Les 14 652 diagnostics enregistrés depuis 2021 révèlent une performance énergétique globalement moyenne, la classe C étant prédominante, pour une consommation moyenne de 215 kWh/m²/an. La part de passoires énergétiques reste limitée à 9,9 %. Le chauffage au gaz naturel reste principal avec 49 % des installations. L'enjeu majeur concerne la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation thermique nécessitent une coordination entre copropriétaires.
14 652 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Boulogne-sur-Mer a une consommation moyenne de 215 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Boulogne-sur-Mer est comparable à celle du département Pas-de-Calais (217 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 540 communes du département Pas-de-Calais disposant d'assez de diagnostics, Boulogne-sur-Mer se classe 383ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Boulogne-sur-Mer ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Boulogne-sur-Mer, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 2 220 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 338 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 131 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 1 563 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Boulogne-sur-Mer
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Boulogne-sur-Mer
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Boulogne-sur-Mer est Gaz naturel (49 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Boulogne-sur-Mer
Avec 80 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Boulogne-sur-Mer est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Pas-de-Calais
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Boulogne-sur-Mer ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 2 220 logements chauffés à l'électricité à Boulogne-sur-Mer gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 338 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Boulogne-sur-Mer ?
14 652 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Boulogne-sur-Mer depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Boulogne-sur-Mer ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Boulogne-sur-Mer. 9,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Boulogne-sur-Mer ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 49 % des DPE de Boulogne-sur-Mer.
Le DPE est-il obligatoire à Boulogne-sur-Mer ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Boulogne-sur-Mer. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Boulogne-sur-Mer ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Boulogne-sur-Mer sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.