DPE à Biran
commune rurale de 379 habitants · département Gers (32) · 44 DPE recensés depuis juillet 2021
Biran est une petite commune rurale du Gers comptant 379 habitants. Son parc immobilier se compose majoritairement de maisons individuelles (91 %). L'analyse de 44 diagnostics de performance énergétique depuis juillet 2021 révèle une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an, plaçant la majorité du parc en classe D. La part des passoires thermiques (F et G) reste limitée à 4,5 %. L'électricité domine le chauffage avec 41 % des installations. L'enjeu principal réside dans l'amélioration progressive de l'efficacité énergétique du parc intermédiaire, notamment par des rénovations graduées visant à faire progresser les logements de classe D vers des performances supérieures.
44 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Biran a une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Biran est comparable à celle du département Gers (195 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 117 communes du département Gers disposant d'assez de diagnostics, Biran se classe 80ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Biran ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Biran, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 7 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Biran
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Biran
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Biran est Électricité (41 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Biran
Avec 91 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Biran permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Biran
Avec seulement 4,5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Biran est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Gers
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Biran ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 7 logements chauffés à l'électricité à Biran gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Biran ?
44 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Biran depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Biran ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Biran. 4,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Biran ?
Électricité est l'énergie principale de 41 % des DPE de Biran.
Le DPE est-il obligatoire à Biran ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Biran. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Biran ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Biran sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.