DPE à Biarritz
ville moyenne de 26 206 habitants · département Pyrénées-Atlantiques (64) · 9 919 DPE recensés depuis juillet 2021
Biarritz est une commune urbaine et touristique des Pyrénées-Atlantiques comptant 26 206 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis juillet 2021 comprend 9 919 DPE, dominé par des appartements (83 %). La classe D prédomine avec une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, reflétant un parc hétérogène. La part de passoires énergétiques (F et G) s'élève à 9,8 %. Le chauffage au gaz naturel reste prépondérant (54 %). L'enjeu principal concerne la rénovation des copropriétés, structure majoritaire de la commune, notamment pour améliorer l'isolation et les systèmes de chauffage vieillissants.
9 919 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Biarritz a une consommation moyenne de 211 kWh/m²/an, comparable de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Biarritz est supérieure de 14 % à celle du département Pyrénées-Atlantiques (185 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 239 communes du département Pyrénées-Atlantiques disposant d'assez de diagnostics, Biarritz se classe 70ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Biarritz ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Biarritz, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 1 858 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 240 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 119 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 1 193 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Biarritz
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Biarritz
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Biarritz est Gaz naturel (54 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Biarritz
Avec 83 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Biarritz est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Pyrénées-Atlantiques
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Biarritz ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 1 858 logements chauffés à l'électricité à Biarritz gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 240 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Biarritz ?
9 919 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Biarritz depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Biarritz ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Biarritz. 9,8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Biarritz ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 54 % des DPE de Biarritz.
Le DPE est-il obligatoire à Biarritz ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Biarritz. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Biarritz ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Biarritz sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.