DPE à Berre-l'Étang
petite ville de 13 832 habitants · département Bouches-du-Rhône (13) · 2 285 DPE recensés depuis juillet 2021
Berre-l'Étang est une commune urbaine de près de 14 000 habitants des Bouches-du-Rhône. Son parc immobilier diagnostiqué révèle une performance globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an. Les passoires thermiques restent marginales à 4,1 %. Cependant, la forte majorité d'appartements (77 %) implique une organisation en copropriétés, rendant les travaux de rénovation énergétique dépendants des décisions collectives. L'électricité prédomine pour le chauffage, reflet d'un parc électrifié où les marges de réduction de consommation passent avant tout par l'amélioration de l'enveloppe thermique du bâti existant.
2 285 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Berre-l'Étang a une consommation moyenne de 166 kWh/m²/an, soit 18 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Berre-l'Étang est comparable à celle du département Bouches-du-Rhône (167 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Berre-l'Étang
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Berre-l'Étang
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Berre-l'Étang est Électricité (42 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 114 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Berre-l'Étang
Avec 77 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Berre-l'Étang est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Berre-l'Étang
Avec seulement 4.1 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Berre-l'Étang est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Bouches-du-Rhône
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Berre-l'Étang ?
2 285 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Berre-l'Étang depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Berre-l'Étang ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Berre-l'Étang. 4.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Berre-l'Étang ?
Électricité est l'énergie principale de 42 % des DPE de Berre-l'Étang.
Le DPE est-il obligatoire à Berre-l'Étang ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Berre-l'Étang. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Berre-l'Étang ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Berre-l'Étang sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.