DPE à Benque-Dessous-et-Dessus
micro-commune de 30 habitants · département Haute-Garonne (31) · 7 DPE recensés depuis juillet 2021
Benque-Dessous-et-Dessus est une très petite commune rurale de Haute-Garonne comptant 30 habitants. Le parc de bâtiments étudiés demeure réduit avec sept diagnostics énergétiques relevés depuis 2021, tous des maisons individuelles. La classe D constitue la performance dominante, avec une consommation moyenne de 347 kWh/m²/an, nettement supérieure aux normes contemporaines. La proportion de passoires thermiques atteint 57,1 %, révélant un enjeu de rénovation significatif. Le chauffage électrique prédomine à 71 %, souvent moins efficace pour ce type de petit habitat dispersé. Les rénovations thermiques constituent le principal levier pour améliorer la performance du bâti local.
7 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Benque-Dessous-et-Dessus a une consommation moyenne de 347 kWh/m²/an, soit 70 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Benque-Dessous-et-Dessus est supérieure de 105 % à celle du département Haute-Garonne (169 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Benque-Dessous-et-Dessus
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Benque-Dessous-et-Dessus
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Benque-Dessous-et-Dessus est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 0 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Benque-Dessous-et-Dessus
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Benque-Dessous-et-Dessus permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Benque-Dessous-et-Dessus
57.1 % du parc DPE de Benque-Dessous-et-Dessus est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Haute-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Benque-Dessous-et-Dessus ?
7 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Benque-Dessous-et-Dessus depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Benque-Dessous-et-Dessus ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Benque-Dessous-et-Dessus. 57.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Benque-Dessous-et-Dessus ?
Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de Benque-Dessous-et-Dessus.
Le DPE est-il obligatoire à Benque-Dessous-et-Dessus ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Benque-Dessous-et-Dessus. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Benque-Dessous-et-Dessus ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Benque-Dessous-et-Dessus sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.