DPE à Bénodet
bourg de 3 849 habitants · département Finistère (29) · 971 DPE recensés depuis juillet 2021
Bénodet est une petite commune littorale du Finistère de 3 849 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 (971 DPE) affiche une performance énergétique moyenne, dominée par la classe D avec une consommation de 215 kWh/m²/an. Les passoires énergétiques représentent 10 % du parc, proportion modérée. La majorité des bâtiments sont des appartements (57 %), chauffés principalement à l'électricité (81 %). La copropriété constitue un enjeu prioritaire pour améliorer les performances collectives, notamment par des travaux d'enveloppe coordonnés et des mises à jour des installations de chauffage.
971 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bénodet a une consommation moyenne de 215 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bénodet est supérieure de 6 % à celle du département Finistère (202 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 270 communes du département Finistère disposant d'assez de diagnostics, Bénodet se classe 162ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Bénodet ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Bénodet, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 327 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 31 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 9 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 245 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Bénodet
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Bénodet
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bénodet est Électricité (81 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Bénodet
Avec 57 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Bénodet est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Finistère
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Bénodet ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 327 logements chauffés à l'électricité à Bénodet gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 31 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Bénodet ?
971 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bénodet depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bénodet ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Bénodet. 10,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bénodet ?
Électricité est l'énergie principale de 81 % des DPE de Bénodet.
Le DPE est-il obligatoire à Bénodet ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bénodet. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bénodet ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bénodet sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.