DPE à Bénesse-Maremne
bourg de 3 780 habitants · département Landes (40) · 615 DPE recensés depuis juillet 2021
Bénesse-Maremne est une petite commune des Landes de 3 780 habitants au profil résidentiel marqué par une majorité d'appartements. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe C dominante et une consommation de 138 kWh/m²/an. Le taux réduit de passoires énergétiques (2,9 %) témoigne d'une situation globalement stable. Le gaz naturel demeure l'énergie de chauffage principale pour plus de la moitié du parc. La forte représentation de l'habitat collectif (50 %) constitue un enjeu clé pour les futurs travaux de rénovation thermique, nécessitant une mobilisation coordonnée au sein des syndics de copropriété.
615 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bénesse-Maremne a une consommation moyenne de 138 kWh/m²/an, soit 32 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bénesse-Maremne est inférieure de 25 % à celle du département Landes (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bénesse-Maremne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Bénesse-Maremne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bénesse-Maremne est Gaz naturel (52 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Bénesse-Maremne
Avec 50 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Bénesse-Maremne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Bénesse-Maremne
Avec seulement 2.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Bénesse-Maremne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Landes
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bénesse-Maremne ?
615 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bénesse-Maremne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bénesse-Maremne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Bénesse-Maremne. 2.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bénesse-Maremne ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 52 % des DPE de Bénesse-Maremne.
Le DPE est-il obligatoire à Bénesse-Maremne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bénesse-Maremne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bénesse-Maremne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bénesse-Maremne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.