DPE à Bénesse-lès-Dax
commune rurale de 598 habitants · département Landes (40) · 108 DPE recensés depuis juillet 2021
Bénesse-lès-Dax est une petite commune rurale des Landes de 598 habitants. Son parc immobilier, évalué sur 108 diagnostics depuis juillet 2021, affiche une performance globale satisfaisante avec une majorité de logements en classe C et une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an. Les maisons individuelles dominent largement (59 %), chauffées principalement au gaz naturel (47 %). La part de passoires énergétiques reste très minoritaire à 1,9 %. Ces indicateurs reflètent un parc relativement homogène et peu dégradé. L'enjeu principal réside dans la transition du chauffage gaz et l'amélioration progressive des résidences classées C vers de meilleures performances.
108 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bénesse-lès-Dax a une consommation moyenne de 134 kWh/m²/an, soit 34 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bénesse-lès-Dax est inférieure de 28 % à celle du département Landes (185 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bénesse-lès-Dax
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Bénesse-lès-Dax
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bénesse-lès-Dax est Gaz naturel (47 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Maison individuelle à Bénesse-lès-Dax
Avec 59 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Bénesse-lès-Dax permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Bénesse-lès-Dax
Avec seulement 1.9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Bénesse-lès-Dax est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Landes
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bénesse-lès-Dax ?
108 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bénesse-lès-Dax depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bénesse-lès-Dax ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Bénesse-lès-Dax. 1.9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bénesse-lès-Dax ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 47 % des DPE de Bénesse-lès-Dax.
Le DPE est-il obligatoire à Bénesse-lès-Dax ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bénesse-lès-Dax. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bénesse-lès-Dax ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bénesse-lès-Dax sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.