DPE à Belvèze-du-Razès
commune rurale de 884 habitants · département Aude (11) · 160 DPE recensés depuis juillet 2021
Belvèze-du-Razès est une petite commune rurale de l'Aude regroupant 884 habitants, dont le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (95 %). Sur 160 diagnostics DPE enregistrés depuis 2021, la classe C prédomine avec une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, reflétant un parc relativement équilibré. Le taux de passoires énergétiques reste très faible à 1,3 %, indiquant peu de bâtiments en F ou G. L'électricité assure le chauffage principal pour plus de la moitié des logements. L'enjeu prioritaire concerne la valorisation de ce parc performant et le maintien de cette trajectoire énergétique favorable lors des rénovations futures.
160 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Belvèze-du-Razès a une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, soit 25 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Belvèze-du-Razès est comparable à celle du département Aude (160 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 233 communes du département Aude disposant d'assez de diagnostics, Belvèze-du-Razès se classe 171ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Belvèze-du-Razès ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Belvèze-du-Razès, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 40 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 32 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Belvèze-du-Razès
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Belvèze-du-Razès
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Belvèze-du-Razès est Électricité (51 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Belvèze-du-Razès
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Belvèze-du-Razès permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Belvèze-du-Razès
Avec seulement 1,3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Belvèze-du-Razès est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Aude
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Belvèze-du-Razès ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 40 logements chauffés à l'électricité à Belvèze-du-Razès gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 0 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Belvèze-du-Razès ?
160 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Belvèze-du-Razès depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Belvèze-du-Razès ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Belvèze-du-Razès. 1,3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Belvèze-du-Razès ?
Électricité est l'énergie principale de 51 % des DPE de Belvèze-du-Razès.
Le DPE est-il obligatoire à Belvèze-du-Razès ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Belvèze-du-Razès. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Belvèze-du-Razès ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Belvèze-du-Razès sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.