DPE à Belvèze-du-Razès
commune rurale de 884 habitants · département Aude (11) · 160 DPE recensés depuis juillet 2021
Belvèze-du-Razès est une petite commune rurale de l'Aude regroupant 884 habitants, dont le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (95 %). Sur 160 diagnostics DPE enregistrés depuis 2021, la classe C prédomine avec une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, reflétant un parc relativement équilibré. Le taux de passoires énergétiques reste très faible à 1,3 %, indiquant peu de bâtiments en F ou G. L'électricité assure le chauffage principal pour plus de la moitié des logements. L'enjeu prioritaire concerne la valorisation de ce parc performant et le maintien de cette trajectoire énergétique favorable lors des rénovations futures.
160 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Belvèze-du-Razès a une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, soit 24 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Belvèze-du-Razès est comparable à celle du département Aude (160 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Belvèze-du-Razès
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Belvèze-du-Razès
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Belvèze-du-Razès est Électricité (51 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 8 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Belvèze-du-Razès
Avec 95 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Belvèze-du-Razès permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Belvèze-du-Razès
Avec seulement 1.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Belvèze-du-Razès est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Aude
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Belvèze-du-Razès ?
160 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Belvèze-du-Razès depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Belvèze-du-Razès ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Belvèze-du-Razès. 1.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Belvèze-du-Razès ?
Électricité est l'énergie principale de 51 % des DPE de Belvèze-du-Razès.
Le DPE est-il obligatoire à Belvèze-du-Razès ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Belvèze-du-Razès. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Belvèze-du-Razès ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Belvèze-du-Razès sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.