DPE à Belles-Forêts
commune rurale de 224 habitants · département Moselle (57) · 19 DPE recensés depuis juillet 2021
Belles-Forêts est une petite commune rurale de Moselle comptant 224 habitants. Sur la base de 19 diagnostics énergétiques réalisés depuis juillet 2021, son parc immobilier affiche une performance moyenne de classe D avec une consommation de 266 kWh/m²/an. Les appartements représentent la majorité des bâtiments diagnostiqués, reflétant une structure urbaine mixte typique des petites communes. Le chauffage électrique domine avec 39 % des installations. La part de passoires énergétiques atteint 15,8 %, révélant des enjeux de rénovation thermique. La prédominance de l'habitat collectif soulève des défis de coordination pour les projets d'amélioration énergétique.
19 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Belles-Forêts a une consommation moyenne de 266 kWh/m²/an, soit 30 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Belles-Forêts est supérieure de 43 % à celle du département Moselle (186 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Belles-Forêts
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Belles-Forêts
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Belles-Forêts est Électricité (39 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Belles-Forêts
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Belles-Forêts est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Plan de rénovation à Belles-Forêts
15.8 % du parc DPE de Belles-Forêts est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Belles-Forêts ?
19 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Belles-Forêts depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Belles-Forêts ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Belles-Forêts. 15.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Belles-Forêts ?
Électricité est l'énergie principale de 39 % des DPE de Belles-Forêts.
Le DPE est-il obligatoire à Belles-Forêts ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Belles-Forêts. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Belles-Forêts ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Belles-Forêts sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.