DPE à Beaucouzé
petite ville de 5 732 habitants · département Maine-et-Loire (49) · 967 DPE recensés depuis juillet 2021
Beaucouzé est une commune de taille modeste du Maine-et-Loire, comptant 5732 habitants. Son parc de bâtiments affiche une performance énergétique globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques demeure faible à 2,6 %. La majorité des bâtiments sont des appartements, révélant une structure urbaine condensée où les enjeux de copropriété jouent un rôle central. Le chauffage au gaz naturel prédomine largement avec 70 % des installations. Les leviers de rénovation énergétique concernent principalement les immeubles collectifs, dont l'amélioration thermique pourrait générer des gains significatifs auprès des ménages locataires.
967 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Beaucouzé a une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an, soit 29 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Beaucouzé est inférieure de 23 % à celle du département Maine-et-Loire (191 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 168 communes du département Maine-et-Loire disposant d'assez de diagnostics, Beaucouzé se classe 167ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 1 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Beaucouzé ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Beaucouzé, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 79 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 2 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 47 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Beaucouzé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Beaucouzé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Beaucouzé est Gaz naturel (70 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Beaucouzé
Avec 54 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Beaucouzé est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Beaucouzé
Avec seulement 2,6 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Beaucouzé est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Maine-et-Loire
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Beaucouzé ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 79 logements chauffés à l'électricité à Beaucouzé gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 2 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Beaucouzé ?
967 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Beaucouzé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Beaucouzé ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Beaucouzé. 2,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Beaucouzé ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 70 % des DPE de Beaucouzé.
Le DPE est-il obligatoire à Beaucouzé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Beaucouzé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Beaucouzé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Beaucouzé sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.