DPE à Baulne
commune rurale de 1 448 habitants · département Essonne (91) · 252 DPE recensés depuis juillet 2021
Baulne est une petite commune essonnienne de 1448 habitants au profil résidentiel marqué par une majorité d'appartements (53 %). Le parc immobilier présente une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 223 kWh/m²/an. Bien que la part de passoires thermiques reste modérée à 12,7 %, le recours généralisé à l'électricité pour le chauffage (52 %) pose question sur la stabilité des charges futures. La prédominance d'immeubles collectifs implique des enjeux de rénovation coordonnée au niveau des copropriétés pour améliorer significativement la performance globale.
252 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baulne a une consommation moyenne de 223 kWh/m²/an, soit 8 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baulne est supérieure de 15 % à celle du département Essonne (195 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 179 communes du département Essonne disposant d'assez de diagnostics, Baulne se classe 73ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Baulne ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Baulne, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 61 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 6 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 4 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 46 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Baulne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Baulne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baulne est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Copropriété à Baulne
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Baulne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Essonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Baulne ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 61 logements chauffés à l'électricité à Baulne gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 6 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Baulne ?
252 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baulne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baulne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Baulne. 12,7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baulne ?
Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Baulne.
Le DPE est-il obligatoire à Baulne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baulne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baulne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baulne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.