DPE à Baulne
commune rurale de 1 448 habitants · département Essonne (91) · 252 DPE recensés depuis juillet 2021
Baulne est une petite commune essonnienne de 1448 habitants au profil résidentiel marqué par une majorité d'appartements (53 %). Le parc immobilier présente une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 223 kWh/m²/an. Bien que la part de passoires thermiques reste modérée à 12,7 %, le recours généralisé à l'électricité pour le chauffage (52 %) pose question sur la stabilité des charges futures. La prédominance d'immeubles collectifs implique des enjeux de rénovation coordonnée au niveau des copropriétés pour améliorer significativement la performance globale.
252 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baulne a une consommation moyenne de 223 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baulne est supérieure de 15 % à celle du département Essonne (195 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Baulne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Baulne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baulne est Électricité (52 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 13 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Baulne
Avec 53 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Baulne est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Essonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Baulne ?
252 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baulne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baulne ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Baulne. 12.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baulne ?
Électricité est l'énergie principale de 52 % des DPE de Baulne.
Le DPE est-il obligatoire à Baulne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baulne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baulne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baulne sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.