DPE à Basse-Goulaine
petite ville de 9 679 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 1 332 DPE recensés depuis juillet 2021
Basse-Goulaine est une commune de taille modérée en Loire-Atlantique, caractérisée par un habitat dominé par les maisons individuelles. Le parc DPE local affiche une performance globalement correcte, avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques reste limitée à 3 %, reflétant un parc peu dégradé. Le chauffage électrique prédomine dans 50 % des résidences. L'enjeu principal concerne la rénovation progressive des résidences classées D et E pour converger vers les standards énergétiques attendus, tandis que le maintien de la performance des logements C reste une priorité.
1 332 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Basse-Goulaine a une consommation moyenne de 158 kWh/m²/an, soit 23 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Basse-Goulaine est inférieure de 14 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Basse-Goulaine
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Basse-Goulaine
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Basse-Goulaine est Électricité (50 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 67 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Basse-Goulaine
Avec 57 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Basse-Goulaine permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Basse-Goulaine
Avec seulement 3.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Basse-Goulaine est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
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Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Basse-Goulaine ?
1 332 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Basse-Goulaine depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Basse-Goulaine ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Basse-Goulaine. 3.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Basse-Goulaine ?
Électricité est l'énergie principale de 50 % des DPE de Basse-Goulaine.
Le DPE est-il obligatoire à Basse-Goulaine ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Basse-Goulaine. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Basse-Goulaine ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Basse-Goulaine sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.