DPE à Baraigne
micro-commune de 163 habitants · département Aude (11) · 27 DPE recensés depuis juillet 2021
Baraigne est une petite commune rurale de l'Aude regroupant 163 habitants. Le parc immobilier est exclusivement composé de maisons individuelles. Sur 27 diagnostics réalisés depuis 2021, la classe C domine, avec une consommation énergétique moyenne de 191 kWh/m²/an. Le chauffage électrique représente 96 % des installations. La part de passoires thermiques demeure très faible à 3,7 %. Cet ensemble révèle un parc relativement homogène et performant. L'enjeu majeur réside dans la valorisation et la pérennisation de ce bon niveau énergétique, notamment par l'entretien des systèmes existants et une transition progressive vers les énergies renouvelables.
27 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baraigne a une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baraigne est supérieure de 19 % à celle du département Aude (160 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Baraigne
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Baraigne
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baraigne est Électricité (96 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 1 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Baraigne
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Baraigne permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Baraigne
Avec seulement 3.7 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Baraigne est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Aude
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Baraigne ?
27 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baraigne depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baraigne ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Baraigne. 3.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baraigne ?
Électricité est l'énergie principale de 96 % des DPE de Baraigne.
Le DPE est-il obligatoire à Baraigne ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baraigne. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baraigne ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baraigne sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.