DPE à Balaruc-les-Bains
petite ville de 7 139 habitants · département Hérault (34) · 2 566 DPE recensés depuis juillet 2021
Balaruc-les-Bains est une petite commune littorale de l'Hérault, caractérisée par une forte densité résidentielle et touristique. Son parc immobilier se compose majoritairement d'appartements (76 %), reflétant une urbanisation de type balnéaire. Depuis 2021, 2566 diagnostics énergétiques ont été réalisés, montrant une performance globalement correcte avec la classe C dominante et une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. Le taux de passoires thermiques demeure très faible (2 %). L'enjeu principal réside dans la gestion énergétique des copropriétés, où le chauffage électrique prédomine à 71 %, posant la question de l'optimisation des installations collectives.
2 566 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Balaruc-les-Bains a une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an, soit 12 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Balaruc-les-Bains est supérieure de 15 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Balaruc-les-Bains
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Balaruc-les-Bains
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Balaruc-les-Bains est Électricité (71 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 128 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Balaruc-les-Bains
Avec 76 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Balaruc-les-Bains est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Balaruc-les-Bains
Avec seulement 2.0 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Balaruc-les-Bains est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Balaruc-les-Bains ?
2 566 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Balaruc-les-Bains depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Balaruc-les-Bains ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Balaruc-les-Bains. 2.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Balaruc-les-Bains ?
Électricité est l'énergie principale de 71 % des DPE de Balaruc-les-Bains.
Le DPE est-il obligatoire à Balaruc-les-Bains ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Balaruc-les-Bains. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Balaruc-les-Bains ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Balaruc-les-Bains sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.