DPE à Baives
micro-commune de 158 habitants · département Nord (59) · 15 DPE recensés depuis juillet 2021
Baives est une petite commune rurale du Nord comptant 158 habitants, caractérisée par un habitat exclusivement individuel. Le parc immobilier diagnostiqué révèle une performance énergétique moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 273 kWh/m²/an. Le diagnostic identifie une proportion notable de passoires thermiques (26,7 %), reflétant le vieillissement du bâti local. Le chauffage au fioul domestique demeure prépondérant à 43 %, exposant les habitants à la volatilité des prix énergétiques. La transition vers des énergies alternatives et la rénovation thermique des maisons constituent les enjeux prioritaires pour améliorer le confort et réduire les charges de chauffage.
15 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baives a une consommation moyenne de 273 kWh/m²/an, soit 34 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baives est supérieure de 31 % à celle du département Nord (208 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Baives
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Baives
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baives est Fioul domestique (43 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).
Maison individuelle à Baives
Avec 100 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Baives permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Baives
26.7 % du parc DPE de Baives est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Nord
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Baives ?
15 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baives depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baives ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Baives. 26.7 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baives ?
Fioul domestique est l'énergie principale de 43 % des DPE de Baives.
Le DPE est-il obligatoire à Baives ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baives. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baives ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baives sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.