DPE à Bages
commune rurale de 720 habitants · département Aude (11) · 241 DPE recensés depuis juillet 2021
Bages est une petite commune rurale de l'Aude comptant 720 habitants. Son parc immobilier, documenté par 241 diagnostics depuis juillet 2021, affiche une performance énergétique moyenne avec une classe D dominante et une consommation de 212 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F et G) représentent 7,1 % du parc, proportion modérée. La majorité des bâtiments sont des appartements (64 %), principalement chauffés à l'électricité (74 %). Cette prépondérance de l'habitat collectif soulève un enjeu de coordination pour les travaux de rénovation, nécessitant une mobilisation des copropriétés pour améliorer la performance thermique du secteur.
241 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Bages a une consommation moyenne de 212 kWh/m²/an, soit 4 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Bages est supérieure de 33 % à celle du département Aude (160 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Bages
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Bages
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Bages est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 12 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Bages
Avec 64 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Bages est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Aude
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Bages ?
241 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Bages depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Bages ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Bages. 7.1 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Bages ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Bages.
Le DPE est-il obligatoire à Bages ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Bages. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Bages ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Bages sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.