DPE à Baden
petite ville de 5 086 habitants · département Morbihan (56) · 741 DPE recensés depuis juillet 2021
Baden est une petite commune du Morbihan de 5086 habitants, caractérisée par un habitat majoritairement individuel. Le parc de 741 diagnostics révèle une performance énergétique satisfaisante, dominée par la classe C avec une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste modérée à 8,8 %. Le chauffage électrique prédomine à 80%, reflétant une dépendance au réseau électrique pour le confort thermique. L'enjeu principal concerne la rénovation des habitats les moins performants, où des travaux d'isolation pourraient générer des économies significatives tout en améliorant le confort des résidents.
741 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baden a une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an, soit 15 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baden est inférieure de 9 % à celle du département Morbihan (190 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Baden
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Baden
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baden est Électricité (80 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 37 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Baden
Avec 67 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Baden permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Morbihan
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Baden ?
741 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baden depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baden ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Baden. 8.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baden ?
Électricité est l'énergie principale de 80 % des DPE de Baden.
Le DPE est-il obligatoire à Baden ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baden. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baden ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baden sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.