DPE à Baccarat
bourg de 4 089 habitants · département Meurthe-et-Moselle (54) · 890 DPE recensés depuis juillet 2021
Baccarat est une commune de petite taille du sud de la Meurthe-et-Moselle, comptant environ 4 089 habitants. Son parc immobilier, dominé par les appartements (66 %), révèle un profil urbain ancien. Les 890 diagnostics depuis 2021 montrent une classe D prédominante avec une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, indiquant un potentiel d'amélioration modéré. Le faible taux de passoires thermiques (8,2 %) suggère un parc globalement stabilisé. L'enjeu principal concerne la gestion des syndicats de copropriétaires, qui concentrent les opportunités de rénovation collective, particulièrement pour les logements chauffés au gaz naturel (67 %).
890 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Baccarat a une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an, soit 3 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Baccarat est comparable à celle du département Meurthe-et-Moselle (201 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Baccarat
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Baccarat
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Baccarat est Gaz naturel (67 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Baccarat
Avec 66 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Baccarat est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le Meurthe-et-Moselle
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Baccarat ?
890 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Baccarat depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Baccarat ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Baccarat. 8.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Baccarat ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 67 % des DPE de Baccarat.
Le DPE est-il obligatoire à Baccarat ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Baccarat. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Baccarat ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Baccarat sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.