DPE à Avessac
bourg de 2 452 habitants · département Loire-Atlantique (44) · 328 DPE recensés depuis juillet 2021
Avessac est une petite commune rurale de Loire-Atlantique comptant 2 452 habitants. Son parc immobilier est dominé par les maisons individuelles (85 %), largement chauffées à l'électricité (74 %). Les 328 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent un parc de performance moyenne, avec une classe D dominante et une consommation de 216 kWh/m²/an. La présence de 14 % de passoires thermiques (F et G) indique un enjeu de rénovation modéré mais notable. L'amélioration de l'isolation de ces logements anciens constitue un levier principal pour réduire la consommation énergétique communale et favoriser la transition.
328 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Avessac a une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Avessac est supérieure de 17 % à celle du département Loire-Atlantique (184 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Avessac
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Avessac
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Avessac est Électricité (74 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 16 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Avessac
Avec 85 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Avessac permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Loire-Atlantique
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Avessac ?
328 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Avessac depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Avessac ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Avessac. 14.0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Avessac ?
Électricité est l'énergie principale de 74 % des DPE de Avessac.
Le DPE est-il obligatoire à Avessac ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Avessac. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Avessac ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Avessac sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.