DPE à Availles-sur-Seiche
commune rurale de 630 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 52 DPE recensés depuis juillet 2021
Availles-sur-Seiche est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 630 habitants, caractérisée par un habitat largement dominé par les maisons individuelles. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 affiche une performance énergétique moyenne avec une classe D prédominante et une consommation de 192 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 5,8 %, reflétant un parc globalement acceptable. Le chauffage électrique représente les trois quarts des installations, ce qui oriente les enjeux de rénovation vers l'amélioration de l'enveloppe thermique plutôt que vers la conversion énergétique. Les marges de progression demeurent notables pour accélérer la transition vers les classes supérieures.
52 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Availles-sur-Seiche a une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an, soit 6 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Availles-sur-Seiche est supérieure de 5 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Availles-sur-Seiche
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Availles-sur-Seiche
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Availles-sur-Seiche est Électricité (76 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 3 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Availles-sur-Seiche
Avec 94 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Availles-sur-Seiche permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Availles-sur-Seiche ?
52 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Availles-sur-Seiche depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Availles-sur-Seiche ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Availles-sur-Seiche. 5.8 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Availles-sur-Seiche ?
Électricité est l'énergie principale de 76 % des DPE de Availles-sur-Seiche.
Le DPE est-il obligatoire à Availles-sur-Seiche ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Availles-sur-Seiche. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Availles-sur-Seiche ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Availles-sur-Seiche sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.