DPE à Assas
commune rurale de 1 405 habitants · département Hérault (34) · 129 DPE recensés depuis juillet 2021
Assas est une petite commune rurale de l'Hérault, forte de 1405 habitants. Le parc immobilier est largement dominé par les maisons individuelles (82 %), chauffées principalement à l'électricité (61 %). Avec 129 diagnostics enregistrés depuis juillet 2021, le parc affiche une performance moyenne conforme aux standards régionaux, la classe C étant dominante pour une consommation de 173 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste maîtrisée à 7 %, sans besoin de mobilisation urgente. L'enjeu principal concerne l'amélioration progressive de l'enveloppe thermique des maisons, particulièrement par la rénovation des combles et fenêtres, pour réduire la dépendance au chauffage électrique.
129 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Assas a une consommation moyenne de 173 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Assas est supérieure de 10 % à celle du département Hérault (157 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 269 communes du département Hérault disposant d'assez de diagnostics, Assas se classe 74ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Assas ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Assas, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 32 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 20 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Assas
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Assas
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Assas est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Assas
Avec 82 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Assas permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le département Hérault
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Assas ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 32 logements chauffés à l'électricité à Assas gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Assas ?
129 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Assas depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Assas ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Assas. 7,0 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Assas ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Assas.
Le DPE est-il obligatoire à Assas ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Assas. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Assas ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Assas sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.