DPE à Annay-sur-Serein
commune rurale de 205 habitants · département Yonne (89) · 28 DPE recensés depuis juillet 2021
Annay-sur-Serein est une petite commune rurale de l'Yonne, peuplée de 205 habitants. Le parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique très dégradée : 71,4 % des bâtiments sont des passoires thermiques (classes F et G), pour une consommation moyenne de 361 kWh/m²/an. Le tissu bâti est largement composé de maisons individuelles anciennes, historiquement chauffées au fioul domestique pour près de la moitié d'entre elles. La rénovation énergétique constitue un enjeu majeur pour améliorer le confort des habitants et réduire la dépendance aux énergies fossiles dans ce contexte rural dispersé.
28 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Annay-sur-Serein a une consommation moyenne de 361 kWh/m²/an, soit 74 % au-dessus de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Annay-sur-Serein est supérieure de 54 % à celle du département Yonne (235 kWh/m²/an en moyenne).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Annay-sur-Serein ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Annay-sur-Serein, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 6 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 1 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 2 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 2 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Annay-sur-Serein
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Fioul domestique) et la classe DPE majoritaire (G).
- 1 Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf)Prix : PAC : 10-18 K€ ou biomasse : 13-22 K€Aide : MPR jusqu'à 11 000 € (très modeste)Gain DPE : 1 à 3 classes
- 2 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 3 Isolation des murs par l'extérieur (ITE)Prix : 8 000 à 22 000 €Aide : MPR rénovation d'ampleur uniquementGain DPE : 1 à 2 classes
Chauffage à Annay-sur-Serein
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Annay-sur-Serein est Fioul domestique (48 % des diagnostics). L'installation d'une nouvelle chaudière fioul est interdite depuis le 1er juillet 2022. Le remplacement par PAC ou chaudière biomasse est financé par MaPrimeRénov (jusqu'à 11 000 €).
Maison individuelle à Annay-sur-Serein
Avec 93 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Annay-sur-Serein permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Annay-sur-Serein
71,4 % du parc DPE de Annay-sur-Serein est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Calculateur d'aides 2026 — estimation rapide
Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le département Yonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Annay-sur-Serein ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 6 logements chauffés à l'électricité à Annay-sur-Serein gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 1 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Annay-sur-Serein ?
28 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Annay-sur-Serein depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Annay-sur-Serein ?
La classe G est la plus représentée dans le parc DPE de Annay-sur-Serein. 71,4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Annay-sur-Serein ?
Fioul domestique est l'énergie principale de 48 % des DPE de Annay-sur-Serein.
Le DPE est-il obligatoire à Annay-sur-Serein ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Annay-sur-Serein. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Annay-sur-Serein ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Annay-sur-Serein sont : Remplacement chaudière fioul (interdite en neuf), Isolation des combles, Isolation des murs par l'extérieur (ITE). MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.