DPE à Albias
bourg de 3 240 habitants · département Tarn-et-Garonne (82) · 665 DPE recensés depuis juillet 2021
Albias est une petite commune rurale de Tarn-et-Garonne forte de 3240 habitants. Son parc immobilier, dominé par les maisons individuelles (77 %), affiche une performance énergétique globalement satisfaisante avec une classe C en majorité et une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. La part de passoires thermiques reste limitée à 4,5 %, témoignant d'un parc peu dégradé. Le chauffage électrique prédomine nettement (82 %), reflétant une infrastructure énergétique basée sur cette source. Le principal enjeu concerne la valorisation de ce parc décent lors des transactions immobilières et la consolidation des performances existantes par des travaux d'amélioration ciblés sur les constructions les moins efficaces.
665 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Albias a une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an, soit 17 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Albias est inférieure de 7 % à celle du département Tarn-et-Garonne (185 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 119 communes du département Tarn-et-Garonne disposant d'assez de diagnostics, Albias se classe 83ᵉ commune la plus énergivore (médiane départementale).
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Albias ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Albias, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 159 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 9 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 3 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 97 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Albias
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Albias
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Albias est Électricité (82 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) bénéficie mécaniquement aux logements chauffés à l'électricité : à surface et isolation égales, leur classe DPE est mieux évaluée qu'avant la réforme.
Maison individuelle à Albias
Avec 77 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Albias permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Un parc performant à Albias
Avec seulement 4,5 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Albias est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Tarn-et-Garonne
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Albias ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 159 logements chauffés à l'électricité à Albias gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 9 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Albias ?
665 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Albias depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Albias ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Albias. 4,5 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Albias ?
Électricité est l'énergie principale de 82 % des DPE de Albias.
Le DPE est-il obligatoire à Albias ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Albias. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Albias ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Albias sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.