DPE à Ajaccio
ville moyenne de 76 320 habitants · département Corse-du-Sud (2A) · 12 348 DPE recensés depuis juillet 2021
Ajaccio, capitale de la Corse-du-Sud avec 76 320 habitants, concentre un parc immobilier largement dominé par l'habitat collectif (92 % d'appartements). Les 12 348 diagnostics réalisés depuis 2021 révèlent un parc de performance moyenne, classé majoritairement C, avec une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an et seulement 1,3 % de passoires thermiques. Le chauffage électrique prédomine (61 %), ce qui reflète les conditions climatiques corses. L'enjeu principal réside dans la gestion des copropriétés, où les travaux de rénovation énergétique collectifs demeurent complexes à coordonner malgré la relative bonne santé énergétique globale du patrimoine.
12 348 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Ajaccio a une consommation moyenne de 135 kWh/m²/an, soit 34 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Ajaccio est inférieure de 6 % à celle du département Corse-du-Sud (143 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Ajaccio
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Ajaccio
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Ajaccio est Électricité (61 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 617 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Copropriété à Ajaccio
Avec 92 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Ajaccio est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Ajaccio
Avec seulement 1.3 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Ajaccio est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Corse-du-Sud
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Ajaccio ?
12 348 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Ajaccio depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Ajaccio ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Ajaccio. 1.3 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Ajaccio ?
Électricité est l'énergie principale de 61 % des DPE de Ajaccio.
Le DPE est-il obligatoire à Ajaccio ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Ajaccio. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Ajaccio ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Ajaccio sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.