DPE à Aix-les-Bains
ville moyenne de 32 406 habitants · département Savoie (73) · 10 910 DPE recensés depuis juillet 2021
Aix-les-Bains, commune urbaine de Savoie de plus de 32 000 habitants, dispose d'un parc immobilier largement dominé par l'habitat collectif (88 % d'appartements). Depuis juillet 2021, 10 910 diagnostics énergétiques ont été enregistrés, révélant une performance globale de classe C avec une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an. Le gaz naturel reste l'énergie de chauffage principale pour 54 % du parc. Les passoires thermiques (F et G) représentent 8,6 % des logements, un taux modéré qui demeure un enjeu de rénovation. La gestion énergétique des copropriétés constitue un levier majeur pour améliorer la performance collective du patrimoine local.
10 910 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Aix-les-Bains a une consommation moyenne de 193 kWh/m²/an, soit 7 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Aix-les-Bains est inférieure de 17 % à celle du département Savoie (232 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 227 communes du département Savoie disposant d'assez de diagnostics, Aix-les-Bains se classe 196ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 14 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Aix-les-Bains ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Aix-les-Bains, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 1 294 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 116 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 62 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 893 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Aix-les-Bains
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Aix-les-Bains
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Aix-les-Bains est Gaz naturel (54 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Aix-les-Bains
Avec 88 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Aix-les-Bains est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Communes comparables dans le département Savoie
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Aix-les-Bains ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 1 294 logements chauffés à l'électricité à Aix-les-Bains gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 116 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Aix-les-Bains ?
10 910 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Aix-les-Bains depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Aix-les-Bains ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Aix-les-Bains. 8,6 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Aix-les-Bains ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 54 % des DPE de Aix-les-Bains.
Le DPE est-il obligatoire à Aix-les-Bains ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Aix-les-Bains. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Aix-les-Bains ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Aix-les-Bains sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.