DPE à Achères
ville moyenne de 22 241 habitants · département Yvelines (78) · 4 562 DPE recensés depuis juillet 2021
Achères est une commune urbaine des Yvelines de 22 241 habitants. Son parc immobilier est dominé par l'habitat collectif (85 % d'appartements), reflétant un caractère résidentiel périurbain. Depuis juillet 2021, 4 562 diagnostics ont été enregistrés, révélant un parc globalement performant avec une classe C dominante et une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an. Seuls 3,9 % des bâtiments sont des passoires thermiques. La majorité du chauffage repose sur le gaz naturel (59 %), ce qui constitue un enjeu majeur de décarbonation. Les enjeux de rénovation énergétique portent prioritairement sur l'optimisation des systèmes de chauffage collectifs et l'amélioration de l'enveloppe thermique du parc
4 562 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Achères a une consommation moyenne de 178 kWh/m²/an, soit 14 % en dessous de la moyenne française (207 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Achères est inférieure de 15 % à celle du département Yvelines (209 kWh/m²/an en moyenne).
Sur les 239 communes du département Yvelines disposant d'assez de diagnostics, Achères se classe 229ᵉ commune la plus énergivore — soit parmi les 4 % les plus sobres du département.
Nouveau DPE 2026 : quels logements ont changé de classe à Achères ?
Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l'électricité est passé de 2,3 à 1,9 (arrêté du 6 novembre 2025). Les DPE établis avant 2026 pour des logements chauffés à l'électricité sont automatiquement mieux classés — sans travaux ni nouveau diagnostic. À Achères, selon notre estimation sur les logements diagnostiqués depuis 2021 (base ADEME) :
- 306 logements gagnent au moins une classe DPE ;
- 21 sortent de passoire énergétique (F → E), échappant à l'interdiction de location prévue pour 2028 ;
- 12 quittent la classe G (G → F), aujourd'hui interdite à la location ;
- 227 autres progressent de E vers D ou de D vers C.
Si votre logement est concerné, vous pouvez télécharger gratuitement la nouvelle étiquette depuis l'Observatoire DPE de l'ADEME, sans refaire de diagnostic.
Estimation dpefacile : logements dont le chauffage principal est électrique et dont la consommation en énergie primaire recalculée (× 1,9/2,3) franchit un seuil de classe. Seuils France métropolitaine.
3 travaux à prioriser à Achères
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Achères
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Achères est Gaz naturel (59 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Achères
Avec 85 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Achères est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Achères
Avec seulement 3,9 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Achères est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le département Yvelines
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de logements de Achères ont changé de classe DPE en 2026 ?
Environ 306 logements chauffés à l'électricité à Achères gagnent une classe DPE depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 grâce au nouveau coefficient électricité (1,9 au lieu de 2,3), dont 21 qui sortent de passoire énergétique (F vers E) — sans travaux ni nouveau diagnostic. Estimation dpefacile sur la base ADEME.
Combien de DPE sont recensés à Achères ?
4 562 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Achères depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Achères ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Achères. 3,9 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Achères ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 59 % des DPE de Achères.
Le DPE est-il obligatoire à Achères ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Achères. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Achères ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Achères sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.