DPE à Mont-Dol
commune rurale de 1 101 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 132 DPE recensés depuis juillet 2021
Mont-Dol est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine comptant 1 101 habitants. Son parc immobilier est composé à 97 % de maisons individuelles, largement chauffées à l'électricité. Les 132 diagnostics réalisés depuis juillet 2021 révèlent une performance énergétique moyenne modérée, avec une classe D dominante et une consommation de 216 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques atteint 14,4 %, suggérant un besoin de rénovation pour une minorité du parc. L'enjeu principal réside dans l'amélioration de l'isolation des bâtiments existants, particulièrement pour les logements classés F et G.
132 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mont-Dol a une consommation moyenne de 216 kWh/m²/an, soit 6 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mont-Dol est supérieure de 18 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Mont-Dol
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Mont-Dol
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mont-Dol est Électricité (81 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 7 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Mont-Dol
Avec 97 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Mont-Dol permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Mont-Dol ?
132 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mont-Dol depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mont-Dol ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Mont-Dol. 14.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mont-Dol ?
Électricité est l'énergie principale de 81 % des DPE de Mont-Dol.
Le DPE est-il obligatoire à Mont-Dol ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mont-Dol. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mont-Dol ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mont-Dol sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.