DPE à Mellé
commune rurale de 651 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 116 DPE recensés depuis juillet 2021
Mellé est une petite commune rurale d'Ille-et-Vilaine de 651 habitants, caractérisée par un parc immobilier composé quasi exclusivement de maisons individuelles. Le diagnostic énergétique de 116 bâtiments révèle une consommation moyenne de 223 kWh/m²/an, classée majoritairement en catégorie D. Avec 16,4 % de passoires thermiques, le parc présente une performance modérée mais nécessitant une amélioration progressive. Le chauffage électrique domine à 72 %, reflétant une équipement standard pour les maisons du secteur. La principale opportunité réside dans la rénovation thermique des logements anciens, particulièrement ceux classés F et G.
116 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Mellé a une consommation moyenne de 223 kWh/m²/an, soit 9 % au-dessus de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Mellé est supérieure de 22 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Mellé
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (maison), l'énergie principale (Électricité) et la classe DPE majoritaire (D).
- 1 Isolation des comblesPrix : 1 500 à 5 000 €Aide : CEE + MPR 25 €/m² (très modeste)Gain DPE : 1 classe DPE possible
- 2 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
- 3 VMC double fluxPrix : 3 500 à 7 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 classe + confort
Chauffage à Mellé
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Mellé est Électricité (72 % des diagnostics). La réforme du coefficient électricité 2026 (passé de 2,3 à 1,9) a particulièrement bénéficié aux logements de la commune : environ 6 d'entre eux ont gagné une classe sans aucun travaux.
Maison individuelle à Mellé
Avec 96 % de maisons individuelles, le parc résidentiel de Mellé permet une plus grande liberté de travaux. Les leviers prioritaires : isolation des combles (1 500 à 5 000 €), isolation des murs (8 000 à 20 000 €), remplacement du système de chauffage.
Plan de rénovation à Mellé
16.4 % du parc DPE de Mellé est classé F ou G. Ces logements seront concernés par les interdictions de location à venir : F au 1er janvier 2028, E au 1er janvier 2034 (la G étant déjà interdite depuis 2025).
La rénovation reste le levier le plus sûr pour pérenniser la valeur de votre bien. Les aides 2026 cumulent MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ — jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
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Estimation indicative des aides MaPrimeRénov + CEE selon votre revenu fiscal et le geste de rénovation envisagé. Données 2026.
Estimation à titre indicatif. Les montants exacts dépendent du devis, des conditions de ressources et de la zone géographique (A/B1/B2/C). Consultez maprimerenov.gouv.fr pour le simulateur officiel.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Mellé ?
116 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Mellé depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Mellé ?
La classe D est la plus représentée dans le parc DPE de Mellé. 16.4 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Mellé ?
Électricité est l'énergie principale de 72 % des DPE de Mellé.
Le DPE est-il obligatoire à Mellé ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Mellé. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Mellé ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Mellé sont : Isolation des combles, Fenêtres double ou triple vitrage, VMC double flux. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.