DPE à Le Rheu
petite ville de 9 839 habitants · département Ille-et-Vilaine (35) · 1 987 DPE recensés depuis juillet 2021
Le Rheu est une commune de taille modérée en Ille-et-Vilaine, comptant près de 10 000 habitants. Son parc immobilier diagnostiqué depuis 2021 révèle une performance énergétique moyenne, avec une majorité de bâtiments classés en catégorie C et une consommation de 150 kWh/m²/an. Les passoires thermiques demeurent marginales à 3,2 %. La dominance de l'habitat collectif (67 % d'appartements) implique des enjeux de gestion copropriétaire pour optimiser les consommations, tandis que la prédominance du chauffage au gaz naturel (62 %) ouvre des perspectives de transition énergétique vers des solutions alternatives.
1 987 DPE recensés depuis juillet 2021.
Comparaison avec la moyenne nationale
Le Rheu a une consommation moyenne de 150 kWh/m²/an, soit 26 % en dessous de la moyenne française (204 kWh/m²/an).
Comparaison avec le département
La consommation moyenne à Le Rheu est inférieure de 18 % à celle du département Ille-et-Vilaine (183 kWh/m²/an en moyenne).
3 travaux à prioriser à Le Rheu
Recommandations contextualisées selon le parc dominant (appartement), l'énergie principale (Gaz naturel) et la classe DPE majoritaire (C).
- 1 Entretien chauffage annuelPrix : 150 à 250 €/anAide : aucune (charges déductibles bailleur)Gain DPE : 5-10 % de consommation
- 2 Audit énergétique réglementairePrix : 400 à 800 €Aide : MPR 500 €Gain DPE : plan de travaux personnalisé
- 3 Fenêtres double ou triple vitragePrix : 5 000 à 15 000 €Aide : MPR + CEEGain DPE : 0,5 à 1 classe
Chauffage à Le Rheu
L'énergie principale de chauffage la plus représentée dans les DPE de Le Rheu est Gaz naturel (62 % des diagnostics). Le remplacement d'une chaudière gaz par une pompe à chaleur peut faire gagner 1 à 2 classes DPE et donner droit à MaPrimeRénov (jusqu'à 5 000 € pour les revenus très modestes).
Copropriété à Le Rheu
Avec 67 % d'appartements dans son parc diagnostiqué, Le Rheu est dominé par l'habitat collectif. Les travaux d'amélioration énergétique doivent souvent passer par une décision de copropriété (AG, mise en concurrence du syndic, plan pluriannuel de travaux).
Un parc performant à Le Rheu
Avec seulement 3.2 % de passoires énergétiques (F+G), le parc de Le Rheu est mieux classé que la moyenne nationale (9,9 %). Cela traduit un parc récent ou bien entretenu, et constitue un atout pour la valeur des biens à la vente comme à la location.
Communes comparables dans le Ille-et-Vilaine
Communes du département de population similaire, pour comparer les parcs DPE :
Questions fréquentes
Combien de DPE sont recensés à Le Rheu ?
1 987 diagnostics de performance énergétique ont été établis à Le Rheu depuis juillet 2021, d'après la base ADEME.
Quelle est la classe DPE dominante à Le Rheu ?
La classe C est la plus représentée dans le parc DPE de Le Rheu. 3.2 % des logements sont classés F ou G.
Quelle énergie de chauffage à Le Rheu ?
Gaz naturel est l'énergie principale de 62 % des DPE de Le Rheu.
Le DPE est-il obligatoire à Le Rheu ?
Oui, le DPE est obligatoire en France lors de la vente ou de la location d'un logement, y compris à Le Rheu. Il est valable 10 ans.
Comment améliorer le DPE de mon logement à Le Rheu ?
Les travaux les plus efficaces pour le parc de Le Rheu sont : Entretien chauffage annuel, Audit énergétique réglementaire, Fenêtres double ou triple vitrage. MaPrimeRénov, CEE et éco-PTZ peuvent couvrir jusqu'à 90 % du coût pour les ménages très modestes.
Méthodologie et sources
Les données affichées proviennent de la base ADEME DPE Logements existants, qui recense tous les diagnostics établis depuis le 1er juillet 2021 selon la méthode 3CL-2021. Mise à jour hebdomadaire. Population : INSEE recensement 2023. Pour les démarches officielles et la liste des diagnostiqueurs certifiés, consultez France Rénov'.